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（中央社記者韋樞台北26日電）藝人周杰倫去年以「便宜價」購入台北市大安區最高住宅「和平大苑」，再加上企業老闆高價購入其他豪宅。房仲表示，明星和老闆購入豪宅，可為社區房價發揮「定錨價」作用。
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示，周杰倫先前購入中正區博愛特區旁邊的元大一品苑的4樓和18樓，各為80坪和150坪，總價約新台幣3.8億元限時。
周杰倫去年11月初再購入台北市大安區「和平大苑」最頂樓的37樓和38樓的樓中樓，12月初過戶，並登記在自己名下，建物面積約268.9坪；雖然是「便宜買」，但市場仍估約6.6億元買入，拆算單價每坪約238.7萬元。
建商元利建設表示，「和平大苑」採雙併規劃，但周杰倫的樓中樓戶既是頂樓，又是單層單戶。此案完工後一直是元利建設自售，每坪開價250萬元，再依樓層調整價格，目前已交代銷業者海悅國際銷售。
另外，皇翔建設董事長廖年吉夫人廖林淑花也以5.17億元購入自家興建的「皇翔御琚」的1、2樓，約179.49坪；潤泰集團總裁尹衍樑2013年也以8.75億元購入自家在植物園邊的「松濤苑」頂樓260坪。
徐佳馨指出，名人加持豪宅大樓，除了為社區添光環外，同時也為社區的房價產生定錨作用，從此房價不會再有太大變動，等於為社區房產價值保價。
徐佳馨表示，同樣是豪宅產品，高樓層由於具有景觀優勢，往往價格高於低樓層不少，當市場買氣強旺時，建商為保價格，高樓層往往都是最後才釋出，以期獲得漂亮成交價。1050926
今年中秋連假先後受到莫蘭蒂及馬勒卡颱風影響，假期前兩天國道全線車流量都較預期少，昨（十六）日下午壅塞情況除國道五號北上宜蘭至坪林路段外，基本上都於晚間六點恢復順暢。今日部分管制措施也將視颱風情況進行調整。
國道昨日截至下午五點，全線交通量約為一百六十六萬輛次，預估全日車流量為兩百二十萬至兩百五十萬輛次，比原先預期的車流量減少三十萬輛次。台北至高雄雙向尖峰時段旅行時間，大約都能維持在四小時以內。
今日是連續假期第三天，預期將出現北返車潮，車多路段包含國一北上斗南至埔鹽系統、豐原至后里、新竹系統至竹北；國三北上南雲至中興、草屯至霧峰、沙鹿至大甲、竹南至香山，呼籲民眾避開壅塞路段行駛。
原訂今日下午實施的一些疏運管制措施，包含國五北上高乘載管制、入口匝道封閉等，都將視颱風影響及交通疏運需求進行調整或取消，請用路人注意相關訊息，並收聽警網拍廣掌握即時路況資訊，或利用高公局一九六八網站及App查詢最新國道路況及相關管制措施。
為確保行車順暢及安全，高公局也呼籲用路人颱風期間小心駕駛，勿任意變換車道，行車前請詳加檢查車況，以免旅途中發生車輛故障；另外，提醒用路人若要夜間行車務必養足精神再上路，避免疲勞駕駛。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
【記者謝政儒南投報導】交通部觀光局日月潭國家風景區管理處與大埔里文創協會合作，以埔里著名鄉土故事為題材設計推出「搶救天水嬸–親子實境遊戲書」，並首創辦理結合遊戲書闖關任務的「2016日月潭埔里親子實境遊戲書-搶救天水嬸自行車活動」，限量8梯次400人，不管大人小孩，每人只要100元，可獲得遊戲書及埔里特色紙廠造紙龍免費入園等優惠，14歲以下小朋友完成任務後還可以獲得一隻特色DIY公仔(材料包)，歡迎爸媽帶著小朋友一起騎自行車，跟隨實境遊戲書的腳步闖關完成任務，同時體驗認識埔里在地產業與地方人文，讓親子一起擁有知性又有趣的埔里旅遊回憶。
日管處處長張振乾表示：書，不只可以用看的，更可以用玩的！發行《搶救天水嬸–埔里鄉土故事親子實境遊戲書》配合今年10月份開始的「日月潭國際花火音樂暨自行車嘉年華活動」，帶領讀者走出書本世界，一同進入人文薈萃的埔里珠仔山社區，親身體驗埔里在地產業與地方人文，促進親子互動，達成寓教於樂目的，歡迎親子朋友們一起踴躍參加。
深耕在地的鄉鎮旅遊型態漸漸在台灣各地發芽，日管處與埔里鎮在地單位，一同發想埔里鎮人文產業特色體驗旅遊的可能性。「搶救天水嬸–埔里鄉土故事親子實境遊戲書」，是國家風景區第一本以鄉土故事為題材，結合在地自然人文、農業體驗及紙藝體驗等活動，設計闖關任務的親子互動的遊戲書，書中的主角天水嬸是埔里義女廟之主祀神祇，曾化解族群紛爭，受到在地居民敬重，相傳信徒在此祈求找尋失物十分靈驗。遊戲書改編天水嬸的故事，以搜尋失物為情節，串聯埔里茭白筍、宣平宮、樹王公、演習林及義女廟等地點，設計知性的闖關尋寶任務，容易上手又十分有趣；書內文字標註注音符號，適合學齡孩童閱讀，更適合親子家庭運用自行車低碳漫遊方式，按書索驥深入探索埔里在地文化故事及產業風光。
本活動時間是10/29、10/30、11/5、11/6每日上下午各1場，共8個梯次，參加費用每人只要100元，可獲贈遊戲書1本(價值300元)、造紙龍2人免費入園(價值100元)、保險及飲水等超值優惠，同時有埔里領航員帶領解說並協助完成任務，14歲以下小朋友完成任務後還可以獲得一隻特色DIY公仔，報名時間至10/11，活動限量400人額滿為止。
(自立晚報20160930)
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